Пакет документов, необходимый для заключения договора суперфиция, зависит от ряда факторов и индивидуален для каждой отдельной ситуации. Обязательные документы для заключения договора физическими лицами:

  • оригиналы паспортов сторон (обязательно вклеенные фото в 25 /45 лет) /свидетельство о рождении, в случае если стороной сделки является несовершеннолетний/малолетний;
  • оригиналы регистрационных номеров учетных карточек налогоплательщиков (идентификационных номеров) сторон;
  • правоустанавливающий документ (государственный акт на право собственности на земельный участок, свидетельство о праве на наследство по завещанию/ закону, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, Свидетельство о праве собственности, другое);
  • Вытяг с ГЗК

Если стороной сделки является юридические лицо, к обязательным документам необходимо еще подать:

  • оригинал паспорта представителя юридического лица (обязательно вклеенное фото в 25/45 лет);
  • оригинал регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (идентификационный номер) представителя юридического лица;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность или протокол и приказ);
  • протокол (решение) общего собрания о суперфиции земельного участка;
  • если юридическое лицо зарегистрировано до 2016 года, необходимо предоставить оригинал Выписки с государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей и оригинал устава (Учредительного договора).

Дополнительно Вам могут понадобиться:

  • согласие второго из супругов (если имущество приобреталось в браке или другая сторона в браке);
  • согласие сособственника на передачу земельного участка (если имущество принадлежит на праве совместной частичной собственности);
  • согласие родителей, усыновителей или попечителей на совершение сделки (если стороной сделки является несовершеннолетний/малолетний);
  • решение (разрешение) органа опеки и попечительства (если стороной сделки или совладельцем имущества являются несовершеннолетние/малолетние).